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住宅租賃成交量價(jià)“雙漲”
發(fā)布時(shí)間：2014/06/13
據(jù)正誠房屋理財(cái)市場(chǎng)研究中心統(tǒng)計(jì)，5月寶安住宅租賃成交量比4月增長約5%，成交價(jià)格平均2850元/月，環(huán)比上漲1.5%。寶安住宅租賃需求主要集中于碧海、新安、濱海片區(qū)，其中多數(shù)租戶都青睞碧海片區(qū)房源，它相比其他幾個(gè)片區(qū)租金較低。值得一提的是，四、五兩個(gè)月份寶安住宅租賃市場(chǎng)的成交量和價(jià)格“雙漲”。
正誠房屋理財(cái)市場(chǎng)研究中心總監(jiān)吳宗偉說，進(jìn)入6月中旬，寶城各片區(qū)住宅租賃市場(chǎng)繼續(xù)保持成交活躍；出租房源成交量主要集中在濱海片區(qū)與碧海片區(qū)，地鐵沿線的中小戶型最受租客青睞，出租率最高。在出租的戶型方面，目前寶城各片區(qū)三房放租量增多，兩房以內(nèi)的中小戶型較為緊缺。
吳宗偉說，隨著畢業(yè)季的到來，“租房大軍”規(guī)模不斷壯大，好地段、好配套的中心區(qū)房源依然供不應(yīng)求、炙手可熱，住宅租賃市場(chǎng)短期價(jià)格基本穩(wěn)定，短期近地鐵口物業(yè)會(huì)有房源緊缺現(xiàn)象。
