長龍CK+ 城中村建筑新生
發(fā)布時間：2022/03/12
深圳每天都在更新，
每月都有變化。
高樓大廈、鋼筋水泥，
璀璨燈火、艷麗的絢燦，
夢幻般的繁華，
人處于其中，宛若浮萍。
誠客家對城中村進(jìn)行改造，
致力打造城市青年家，
給“浮萍”一個溫馨踏實的家。
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城中村市場痛點 MARKET PAIN POINTS
1 : 基礎(chǔ)設(shè)施陳舊（安全隱患）
2 : 居住空間優(yōu)化升級（智能.配套）
3 : 水電消防設(shè)計過時（改造合規(guī)）
4：出租房源管理非專業(yè)化（專屬物管）
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現(xiàn)場照片
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現(xiàn)場實景圖
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清新的橙黃綠配，整棟建筑煥然一新，在這一片老舊民房中獨樹一格。
門頭同樣采用高檔不銹鋼拉絲面板設(shè)計，可視鋼化玻璃門可輕易探視它豐富多彩的內(nèi)容，讓人心頭一暖，再無一絲原破舊門頭的影子。
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平面戶型圖
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現(xiàn)場照片
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現(xiàn)場實景圖
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一樓為開放規(guī)劃的公共空間及休閑區(qū)，布置了共享書吧及休閑沙發(fā)，灰橙相配，簡潔溫馨。
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22號A棟2-7標(biāo)準(zhǔn)層平面布置圖平規(guī)劃
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24號B棟2-7層平面布置圖平規(guī)劃
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頂層平臺花園，同樣經(jīng)過精心設(shè)計，草木蔥蘢，集活動區(qū)、休閑區(qū)及晾曬區(qū)一體，至少能同時容納20人以上的大型聚會，更不用說三五好友相聚小酌，飲酒賞月。
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CONSTRUCTION SHOULD PAY ATTENTION TO THE PROBLEM
1 : 目標(biāo)住戶定位，針對目標(biāo)住戶群體設(shè)計風(fēng)格和空間布局，確定效果圖、施工圖，避免施工的不確定性導(dǎo)致返工及時間成本、工程造價失控;
2 : 制定各工程推進(jìn)預(yù)算表，梳理硬裝及軟裝工程節(jié)點和流程，能夠銜接上下工種的負(fù)責(zé)人，完整無縫銜接。要綜合考慮工程特性，避免周末施工噪音投訴影響，甚至天氣和物流影響;
3 : 設(shè)置工程樣板房，先對某1-2個戶型進(jìn)行實地規(guī)劃，標(biāo)識，配置相關(guān)施工樣品，確保空間布局合理，功能完善，品質(zhì)可控;
4 : 嚴(yán)格執(zhí)行流程節(jié)點工期控制;在工程進(jìn)度上，要統(tǒng)籌規(guī)劃，按規(guī)劃有序推進(jìn)，要注意到各工程的相互關(guān)聯(lián)性，避免某一個工程滯后，影響其他關(guān)聯(lián)工程開展;
5 : 現(xiàn)場監(jiān)理：施工現(xiàn)場要安排非施工人員實時巡查，及時在早期發(fā)現(xiàn)問題，避免損失擴(kuò)大化。在各個流程上，尤其是工程質(zhì)量上，要做到有標(biāo)準(zhǔn)，尤其是審核標(biāo)準(zhǔn)，不合格就推倒重做，對工程質(zhì)量問題不能敷衍了事；
6：嚴(yán)格執(zhí)行安全主管部門的施工安全管理要求，任何時候安全第一，對違反安全的行為要問責(zé)，要及時制止。
誠客家是正誠房管家旗下公寓品牌，正誠2007年成立于深圳.前海（寶中），是深圳較早的租賃住房運營服務(wù)和資產(chǎn)管理專業(yè)機(jī)構(gòu)。
地址：深圳市龍崗區(qū)布吉新三村布中路22~24號
項目名稱：誠客家布吉城市青年家—22-24棟改造
項目地點：中國 深圳
硬裝設(shè)計：正誠居住生活創(chuàng)意設(shè)計中心
項目負(fù)責(zé)人：金世利、金權(quán)
主案設(shè)計師：頓瑞星
深化設(shè)計師：陳艷、清風(fēng)
軟裝設(shè)計：黃亞燕、于微微
完成時間：2022.01
